Cho vay thế chấp mua nhà không cần đặt cọc, chỉ cần có bố mẹ giàu

Trong điều kiện giá thuê nhà tăng cao, việc tiết kiệm một khoản đặt cọc để mua nhà trở nên vô cùng bất khả thi. Nhưng ngân hàng Lloyds vừa tung ra một chương trình thế chấp 100% không yêu cầu đặt cọc.

Tất nhiên, có một điều kiện: dù bạn không cần bỏ ra khoản tiền đặt trước, cha mẹ của bạn sẽ là người phải chịu trách nhiệm.

Để có đủ điều kiện tham gia chương trình vay thế chấp này, cha mẹ bạn hoặc một thành viên thân thiết khác trong gia đình (ví dụ ông bà) sẽ phải gửi một khoản tương đương với 10% khoản vay vào một tài khoản tiết kiệm tại Lloyds.

Nói cách khác, nếu bạn muốn mua một ngôi nhà có giá 243,000 bảng – tương đương giá nhà trung bình ở Anh – gia đình bạn sẽ phải có sẵn khoản tiền 24,300 bảng.

Tài khoản tiết kiệm sẽ có mức lãi suất 2.5%, và sau ba năm, nếu việc thanh toán thế chấp được thực hiện đầy đủ, cha mẹ bạn có thể lấy lại tiền.

Khoản thế chấp dành cho chương trình này là thế chấp ấn định ba năm ở mức 2.99% và cha mẹ được yêu cầu phải giữ khoản tiền trong tài khoản tiết kiệm ít nhất ba năm.

Ban đầu, chương trình này sẽ được áp dụng ở Anh và xứ Wales và ít nhất một trong số những người vay tiền hoặc gửi tiết kiệm phải là thành viên của Club Lloyds.

Dù không phải là điều kiện lý tưởng, chương trình này cũng phần nào hỗ trợ người muốn mua nhà có thể bắt đầu đặt chân lên bậc thang nhà đất. Nghiên cứu của Lloyds chỉ ra rằng khoảng 41% các bậc cha mẹ muốn hỗ trợ tài chính cho con cái nhưng lại lo lắng rằng họ cần tiền để dưỡng già.

Theo ngân hàng này, mức đặt cọc trung bình cho người mua nhà lần đầu trên khắp nước Anh là:

– North East, £17,085
– Yorkshire and Humberside, £19,871
– North West, £21,495
– East Midlands, £24,853
– West Midlands, £26,494
– East Anglia, £36,714
– Wales, £16,638
– South West, £37,060
– South East, £52,204
– London, £110,182
– Northern Ireland, £17,925
– Scotland, £19,877

Lloyds không phải ngân hàng đầu tiên áp dụng chương trình thế chấp không đặt cọc nếu cha mẹ sẵn lòng gửi tiền vào tài khoản tiết kiệm. Barclays cũng cho phép mức thế chấp 3% trong ba năm, tương đương với Lloyds, nếu phụ huynh đồng ý đặt 10% giá trị mua nhà vào tài khoản tiết kiệm. Họ sẽ nhận được 2.25% lãi suất vào tìa khoản, thấp hơn một chút so với Lloyds.

Sarah Trinh tổng hợp từ viethome

Bạn có thể quan tâm

Ý kiến bạn đọc (0)

Trả lời