Người thuê nhà ở Anh có thể kiện chủ nhà nếu điều kiện sống không tốt

Theo luật sắp được ban hành, chủ nhà buộc phải giữ căn nhà cho thuê của mình trong điều kiện “thích hợp cho con người sinh sống.”

Điều này đồng nghĩa với việc những người thuê nhà khốn khổ sẽ có quyền kiện chủ nhà của mình nếu họ không thể duy trì căn nhà trong điều kiện đảm bảo.

Đạo luật Nhà ở (Phù hợp cho Con người Sinh sống) sẽ bắt đầu có hiệu lực kể từ ngày 20 tháng Ba và luật này nhắm trực tiếp đến những căn nhà đang xuống cấp.

Nhưng trước khi bạn có thể bắt đầu lên tiếng gây sức ép với chủ nhà bằng một loạt các luật và điều lệnh liên quan, căn nhà phải được xác định là “không phù hợp để sinh sống.”

Nếu căn nhà bạn đang thuê quá lạnh, quá nóng, ẩm thấp, tróc lở hoặc có các vấn đề về tiếng ồn và ánh sáng, bạn có thể đưa chủ nhà ra trước tòa.

Tuy nhiên, luật mới chỉ được áp dụng đối với hợp đồng thuê nhà dưới bảy năm ở Anh và xứ Wales.

Tổ chức nhà ở Shelter cho biết luật mới có thể giúp ngăn ngừa những thảm kịch như vụ hỏa hoạn ở tòa tháp Grenfell.

Hiện tại, có khoảng gần một triệu nhà cho thuê đang trong tình trạng xuống cấp và có nguy cơ gây ảnh hưởng đến an toàn cũng như sức khỏe của người thuê nhà.

Các chuyên gia nhà ở cho rằng khoảng 2.5 triệu người đang bị ảnh hưởng và họ sẽ đều được hưởng lợi nhờ vào sự thay đổi luật pháp này.

“Dự thảo luật mới yêu cầu các căn nhà cho thuê phải trong điều kiện ‘phù hợp cho con người sinh sống’ trước khi cho thuê và được duy trì điều kiện này trong suốt thời gian cho thuê,” Shelter cho hay.

“Thật đáng buồn khi không phải người thuê nhà nào ở Anh – dù là nhà xã hội hay nhà tư nhân – cũng được hưởng sự bảo vệ này.

“Mặc dù chủ nhà có trách nhiệm tiến hành sửa chữa, nhiều yếu tố vẫn bị bỏ qua – ví dụ như vấn đề ẩm mốc gây ra bởi cấu trúc tòa nhà.

“Điều quan trọng là dự thảo luật mới đồng nghĩa với việc tiếng nói của người thuê nhà sẽ được lắng nghe bằng cách trao cho họ quyền kiện chủ nhà ra tòa vì điều kiện sinh sống không phù hợp và thiếu an toàn.”

Sarah Trinh tổng hợp từ viethome

Bạn có thể quan tâm

Ý kiến bạn đọc (0)

Trả lời